۱۱ بازی برای افزایش مهارت حل مسئله در کودکان، کشف بهترین راهحل با بازیها
- ۰ ۰
- ۰ نظر
مشخصات فنی کامیونت های دیما
موتور کامیونت دیما از موتورهای دیزلی ساخت شرکت کامینز است که با نام «کامینز اینترکولر توربوشارژ» شناخته میشود. این موتور دارای ۴ سیلندر با حجم ۳٫۸ لیتر است که قادر است تا ۱۵۱ اسب بخار قدرت و ۵۰۰ نیوتن متر گشتاور تولید کند. استاندارد آلایندگی این موتور یورو ۵+ EEV میباشد که از سختترین معیارها برای کاهش آلایندگی موتورهاست.
برای کاهش گازهای آلاینده خروجی از اگزوز، از کاتالیست هوشمند اسکر مجهز به سیستم کنترل اکسید نیتروژن موسوم به NOx استفاده شده است. این سیستم با استفاده از مایع آمونیاک تولید شده از اوره، میزان گازهای آلاینده خروجی را به حداقل می رساند.
گیربکس این خودرو نیز از گیربکسهای ZF با کد «MD6» استفاده میکند که شامل ۶ دنده جلو و یک دنده عقب میشود. این گیربکس همچنین مجهز به ویژگی «اوردرایو» است که باعث میشود خودرو بتواند با دور موتور پایینتر حرکت کند و بدین ترتیب مصرف سوخت را کاهش دهد.
این موتور علاوه بر توربوشارژر WGT مجهز به اینترکولر، دارای قابلیتهایی همچون سیستم تنظیم فشار گاز خروجی اگزوز، گرمکن ادبلو، گرمکن سوخت، گرمکن هوای درون محفظه برای آغاز کار موتور در شرایط سرما، سیستم پاشش فشار قوی سوخت با تکنولوژی ریل عادی، سیستم عیبیابی الکترونیکی پیشرفته مرحله دوم و آبگیر سوخت میباشد.
مخزن سوخت این خودرو از جنس آلومینیوم با ظرفیت 200 لیتر است. همچنین ظرفیت مخزن ادبلو نیز 17 لیتر میباشد.
ظرفیت ناخالص فنی کامیونت 9 تن دیما (GVW) 9000 کیلوگرم و وزن کل شاسی (بدون سوخت و بار) 3.200 کیلوگرم است و در مدل 6 تن هم همین مشخصات صادق است اما ظرفیت قانونی 6000 کیلوگرم عنوان شده است.
جدول مشخصات فنی کامیونت های دیما
مدل |
cummins isf3.8s5154 |
استاندارد آلایندگی |
euro v+eev |
قدرت موتور |
113 kw@2,500 rpm |
حداکثر گشتاوری |
N.m@1,100-2,000 rpm |
سیستم کاهنده آلایندگی |
کاتالیست هوشمند (scr) مجهز به سیستم کنترل NOx |
تعداد سیلندر/حجم موتور |
4 سیلندر/4 لیتری |
طول (میلیمتر) |
6.900 |
عرض کابین بدون احتساب آینه ها (میلیمتر) |
2.725 |
ارتفاع سقف اتاق تا سطح زمین بدون احتساب بادگیر(میلیمتر) |
2.285 |
مدل جعبه دنده |
MD6 با تعویض دنده دستی-اوردرایو |
تعداد دنده ها |
6 دنده جلو-1 دنده عقب (سنکرونیزه) |
کامیونت دیما
سیستم تعلیق و ایمنی
سیستم تعلیق جلوی این خودرو از نوع فنر برگی تخت است که به همراه کمک فنر و میل موجگیر برای افزایش راحتی سرنشینان طراحی شده است. سیستم تعلیق عقب نیز از فنر برگی شمش بهره می برد تا علاوه بر راحتی، پایداری مطلوبی را نیز در حین حرکت فراهم آورد.
سیستم ترمز این خودرو شامل ترمزهای کاسهای جلو و عقب با دو مدار مستقل، سیستم ضد قفل ترمز (ABS) برای جلوگیری از قفل شدن چرخها در هنگام ترمز گیری، سیستم ضد لغزش (ASR/TC) برای کنترل لغزش چرخها و سیستم کنترل الکترونیکی پایداری (ESC) برای حفظ پایداری خودرو در شرایط مختلف جاده می باشد. همچنین ترمز اگزوز و خشک کن هوا نیز از دیگر امکانات ترمزی این خودرو هستند.
تجهیزات استاندارد
این خودرو به طور استاندارد دارای تجهیزاتی همچون کروز کنترل، زاپاس بند، گربه رو، آفتابگیر، مهشکن جلو و عقب، چراغ روشنایی روز (DRL)، گلگیر جلو و عقب، سوکت 24 ولت، جعبه ابزار و جک بالابر، آینههای قیچی، دید جلو و جدول، گرمکن آینه، سیستم تهویه مطبوع دستی، بوق برقی، بوق دنده عقب و تجهیزات دیگر است.
با توجه به سیستمهای تعلیق و ترمز پیشرفته و تجهیزات استاندارد فراوان، این خودرو علاوه بر ایمنی بالا، راحتی خوبی را نیز برای سرنشینان به ارمغان میآورد. همچنین قابلیتهای الکترونیکی آن باعث افزایش کنترلپذیری در شرایط مختلف جاده میشود.
مزایا و معایب کامیونت های دیما ۶ تن و ۹ تن
کامیونت های دیمای ۶ تن و ۹ تن دو مدل محبوب از خودروهای تجاری سبک در ایران هستند که در انواع کاربری ها مورد استفاده قرار می گیرند. این دو مدل به دلیل کیفیت و قیمت مناسب طرفداران زیادی دارند.
یکی از مزایای کامیونت دیمای ۶ تن این است که کابین خوابدار آن نیز طراحی و تولید شده است. این امکان را فراهم میکند تا راننده بتواند در طول سفرهای دوردست بدون نیاز به هتل در کابین بخوابد. همچنین موتور این مدل از کامینز آمریکایی با قدرت بالا و گشتاور خوب است که عملکرد مطلوبی دارد. از دیگر مزایای این مدل می توان به سیستم های ایمنی مانند ضد قفل ترمز، ضد لغزش و پایداری الکترونیکی اشاره کرد که رانندگی را آسان می کنند.
https://alumni.sainikschoolkodagu.edu.in/index.php/articles/item/1
https://www.tandem.edu.co/dia-de-la-secretaria/
http://psp1zdzieszowice.edu.pl/2018/03/29/wesolych-swiat/
کامیونت دیمای ۶ تن از نظر ظرفیت نیز مشابه نسخه ۹ تن است ولی در کارت این خودرو ظرفیت 6 تن اعلام شده است.
کامیونت دیمای ۹ تن به دلیل داشتن شاسی بلندتر کاربرد بیشتری در حمل بارهای مسقف دارد و می تواند تا ۹ تن بار حمل کند که برای بسیاری از کاربری ها کافی است. اما یکی از معایب احتمالی این مدل این است که برای حمل بارهای کمتر از ۸ تن، هزینه بیشتری نسبت به مدل ۸ تن دارد چون ظرفیت بار آن بیشتر است. همچنین به دلیل وزن بیشتر، مصرف سوخت آن نیز بیشتر خواهد بود.
می توان گفت لبخند یک فرد اولین چیزی است که توجه دیگران را به خود جلب می کند. لبخند شما می تواند نگرش اولیه افراد را نسبت به شما شکل دهد و به همین دلیل حفظ زیبایی دندان ها بسیار مهم است تا بتوانید با لبخند زدن و نگاه کردن به خود حس خوبی را به افراد حاضر در جمع منتقل کنید. اگر دندان های شما لک و تغییر رنگ داده است می توانید با مراجعه به دندانپزشک خوب و با تجربه مشکل خود را در اسرع وقت حل کنید.
زمانی که دندانهای شما، آنطور که باید روشن و سفید به نظر نمیرسند، میتوان گفت که تغییر رنگ اتفاق افتاده است. تغییر رنگ دندان میتواند به دلیل عوامل مختلفی اتفاق بیفتد. [منبع: تغییر رنگ دندان ها SID]
برخی از این عوامل عبارتند از:
تتراسایکلین یک داروی آنتیبیوتیک است که برای درمان بیماریهای مختلف استفاده میشود. اما مصرف بلند مدت این دارو میتواند به تغییر رنگ دندان منجر شود. تتراسایکلین میتواند به دو صورت لکههای سطحی و لکههای عمیق روی دندانها ایجاد کند. لکههای سطحی معمولاً به راحتی قابل درمان هستند، اما لکههای عمیق ممکن است به درمان سخت و گران قیمت نیاز داشته باشند.
بسیاری از افراد نمیدانند چه موقع دندانشان پوسیده است و چه موقع دچار تغییر رنگ شده است. یکی از مهمترین دلایل تغییر رنگ دندان پوسیدگی است. پوسیدگی، فرآیندی است که در طی آن بر اثر متابولیسم میکروبها روی برخی مواد قندی، اسیدهایی تولید میشود که املاح معدنی و سپس بافت آلی نسج دندان را تخریب میکند و نسج طبیعی و سخت دندان به بافتی نرم و ضعیف تبدیل میشود.
لکههای دندان میتوانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. این لکهها میتوانند به دو دسته عمده تقسیم شوند: لکههای سطحی و لکههای عمیق. لکههای سطحی معمولاً به دلیل مصرف برخی از نوشیدنیها و مواد غذایی رنگی، دخانیات، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید ایجاد میشوند. اما لکههای عمیق معمولاً به دلیل پوسیدگی دندان، ترکهای دندان، و درمانهای قدیمی دندانپزشکی ایجاد میشوند.
لکههای قهوهای روی دندانها میتواند یک علامت هشدار دهنده زودهنگام پوسیدگی دندانها باشند. وجود لکههای قهوهای روی دندان و همچنین سایر تغییر رنگها علل متعددی دارند. تغییر رنگ دندان به قهوهای میتواند نشاندهندهی نیاز به اقدامات درمانی باشد و در صورت عدم درمان، ممکن است به عوارض جدی منجر شود.
ما توصیه میکنیم در صورت مشاهدهی تغییر رنگ دندان، توصیه میشود که با دندانپزشک مشورت کنید. [منبع: ثمین دنتال]
لکههای سفید روی دندانها میتوانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. برخی از این عوامل عبارتند از پوسیدگی دندان، فلوروزیس، مصرف برخی داروها، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید. درمان لکههای سفید روی دندانها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در برخی موارد، سفید کردن دندانها میتواند به عنوان یک روش درمانی مورد استفاده قرار گیرد.
در نهایت، لکههای دندان میتوانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند و درمان آنها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در صورت مشاهدهی هر گونه لکهای روی دندانها، توصیه میشود که با دندانپزشک مشورت کنید.
فلوروزیس یک بیماری دندان است که به دلیل مصرف بیش از حد فلوراید در دوران کودکی ایجاد میشود. این بیماری میتواند باعث تغییر رنگ دندان به سفید و خاکستری شود. برای درمان فلوروزیس، سفید کردن دندانها میتواند به عنوان یک روش موثر درمانی مورد استفاده قرار گیرد. این روش میتواند به کاهش تیرگی و لکههای دندان کمک کند و دندانها را به رنگ طبیعی بازگرداند. [منبع:دکترتو]
دیگر رنگ هایی که دندان ممکن است به خود بگیرد:
روشهای بسیار سادهای برای پیشگیری از تغییر رنگ دندان وجود دارند؛ اما در صورت بروز هر گونه تغییری در رنگ دندان نیز پزشکان میتوانند این مسئله را به راحتی درمان کنند. پیشگیری به موقع، مانع از درمانهای سخت و گران قیمت میشود.
گزینه های درمانی برای دندان های تغییر رنگ بسته به علت تغییر رنگ متفاوت است. راه های مختلف برای درمان این مشکل عبارتند از:
در حالی که اکثر افراد دارای دندان های سفیدی هستند، برخی دیگر از رنگ نامناسب دندان خود ناراضی هستند. تغییر رنگ در دندان ها در برخی موارد حتی باعث میشود افراد از لبخند زدن خودداری کنند. در صورتی که شما هم از رنگ دندان خود ناراضی هستید، به شما پیشنهاد میکنیم تا هر چه زودتر به دندانپزشکی مورد اعتماد خود مراجعه و لبخند زیبای خود را بازیابید.
?. گلو درد
گلو درد در کودکان بسیار شایع است. با این حال، گلو دردی که ناشی از ویروس باشد نیازی به آنتیبیوتیک ندارد. در این موارد، داروی خاصی لازم نیست و کودک شما باید طی هفت تا 10 روز بهتر شود. در موارد دیگر، گلو درد ممکن است در اثر عفونتی به نام استرپتوکوک ایجاد شود.
عفونت استرپتوکوکی را نمیتوان به سادگی با معاینه گلو تشخیص داد. برای تشخیص استرپتوکوک به تست آزمایشگاهی نیاز است یا باید پزشک در مطب یک آزمایش سریع با استفاده از نمونهبرداری با سواب از گلو انجام دهد. اگر آزمایش استرپتوکوک مثبت باشد، پزشک متخصص اطفال آنتیبیوتیک تجویز میکند. این بسیار مهم است که کودکتان طول دوره درمان با آنتیبیوتیک را، حتی اگر علائم بهتر شده یا برطرف شده باشند، ادامه دهد. داروهای استروئیدی (مانند پردنیزون) برای بسیاری از انواع گلو دردها مناسب نیستند.
نوزادان و کودکان نوپا به ندرت دچار گلو درد استرپتوکوکی میشوند، اما کودکانی که در مراکز مراقبت از کودکان نگهداری میشوند یا خواهر و برادر بزرگترشان این بیماری را دارد بیشتر در معرض آن هستند. اگرچه استرپتوکوک عمدتا از طریق سرفه و عطسه پخش میشود، اما کودک میتواند با لمس اسباب بازیای که کودک آلوده با آن بازی کرده است، این بیماری را بگیرد.
?. گوش درد
درد گوش یکی از بیماری های رایج کودکان است و میتواند دلایل زیادی داشته باشد، از جمله: عفونت گوش میانی (اوتیت مدیا)، گوش شناگران (عفونت پوست در مجرای گوش)، فشار ناشی از سرماخوردگی یا عفونت سینوسی، دندان دردی که به گوش بزند و سایر دلایل. برای بیان این تفاوتها، پزشک متخصص کودکان باید گوش فرزندتان را معاینه کند. در حقیقت، معاینه در مطب همچنان بهترین روش برای تشخیص دقیق است.
اگر درد گوش فرزند شما با تب شدید همراه باشد، هر 2 گوش را درگیر کند یا کودک علائم بیماری دیگری را داشته باشد، پزشک متخصص اطفال ممکن است تصمیم بگیرد آنتیبیوتیک تجویز کند. آموکسی سیلین، آنتیبیوتیک ترجیحی برای عفونت گوش میانی است، به جزء هنگامی که آلرژی به پنیسیلین یا عفونتهای مزمن یا مکرر وجود داشته باشد.
بسیاری از عفونتهای واقعی گوش ناشی از ویروسها بوده و نیازی به آنتیبیوتیک ندارند. اگر متخصص اطفال شک کند که عفونت گوش فرزند شما ناشی از ویروس است، با شما درباره راهکارهایی که میتوانند درد گوش کودک را تا زمان سپری شدن طول دوره درمان از بین ببرند، صحبت خواهد کرد.
?. عفونتهای مجاری ادراری
عفونت مثانه که به آن عفونت ادراری یا UTI هم گفته میشود، هنگام رشد باکتریها در مجاری ادراری رخ میدهد. عفونت مجاری ادراری میتواند از نوزادی تا دوران نوجوانی و حتی جوانی به وجود بیاید. علائم UTI عبارتند از: درد یا سوزش در هنگام دفع ادرار، نیاز فوری به ادرار کردن یا نیاز به ادرار کردن به طور مکرر، خیس کردن رختخواب توسط کودکی که میتواند به دستشویی برود، درد شکمی یا درد پشت یا پهلو.
پزشک برای تشخیص عفونت مجاری ادراری، قبل از مشخص کردن نوع درمان، به آزمایش ادرار نیاز دارد. پزشک ممکن است بسته به نوع باکتری موجود در ادرار کودک، روش درمانی را تنظیم کند.
?. عفونت پوست
در بیشتر کودکانی که عفونتهای پوستی را تجربه میکنند، ممکن است برای تعیین مناسبترین درمان انجام تست پوستی (کشت یا سواب) مورد نیاز باشد. اگر کودکتان سابقه MRSA، عفونت استافیلوکوکی یا سایر باکتریهای مقاوم را دارد، در مواجهه با سایر اعضای خانواده قرار داشته یا با باکتریهای مقاوم تماس داشته است، به پزشک اطلاع دهید.
?. برونشیت
برونشیت مزمن نوعی عفونت راههای هوایی بزرگ و مرکزی در ریهها است که بیشتر در بزرگسالان مشاهده میشود. اغلب کلمه «برونشیت» برای توصیف ویروس قفسه سینه استفاده میشود و نیازی به آنتیبیوتیک ندارد.
?. برونشیولیت
برونشیولیت در نوزادان و کودکان خردسال در فصل سرما و آنفلوآنزا شایع است. در صورت ابتلا به این بیماری ممکن است پزشک هنگام بررسی تنفس کودک، صدای خس خس بشنود.
برونشیولیت اغلب در اثر ویروس ایجاد میشود و به آنتیبیوتیک نیاز ندارد. داروهای مورد استفاده در افراد مبتلا به آسم (مانند آلبوترول یا استروئیدها) برای بسیاری از نوزادان یا کودکان کم سن و سال دارای برونشیولیت توصیه نمیشود. کودکانی که زودرس به دنیا آمدهاند یا دارای بیماریهای زمینهای هستند ممکن است به برنامههای درمانی مختلفی نیاز داشته باشند.
?. درد
بهترین داروی ضددرد برای کودکان استامینوفن یا ایبوپروفن است. با پزشک متخصص اطفال درباره اینکه چه مقدار دارو به فرزند خود بدهید صحبت کنید، چون دوز آن باید بر اساس وزن فرزند شما مشخص شود.
مسکنهای مخدر برای کودکانی که جراحات یا شکایات رایجی مانند پیچ خوردن زانو، درد گوش یا گلو درد دارند مناسب نیستند. کدئین هرگز نباید برای کودکان استفاده شود، چون ممکن است باعث مشکلات شدید تنفسی و حتی مرگ شود.
?. سرماخوردگی
سرماخوردگی توسط ویروسها در قسمت فوقانی مجرای تنفسی ایجاد میشود. بسیاری از کودکان کم سن، به خصوص آنهایی که در مراکز حمایتی نگهداری میشوند، سالیانه بین ? تا هشت بار سرما میخورند. علائم سرماخوردگی (از جمله آبریزش بینی، احتقان و سرفه) ممکن است تا 10 روز ادامه داشته باشد.
وجود مخاط سبز در بینی همیشه به معنی عدم نیاز به مصرف آنتیبیوتیک نیست. سرماخوردگی معمولا هرگز به آنتیبیوتیک احتیاج ندارد. اما اگر پزشک به عفونت سینوسی مشکوک باشد، بر اساس علائم فرزند شما و معاینه بدنی تصمیم میگیرد که آنتیبیوتیک تجویز کند.
منبع :
علت روشن نشدن گوشی شیائومی پوکو X3
گوشی های شیائومی در سال های اخیر محبوبیت زیادی در بین مردم پیدا کرده اند و مدل به مدل شاهد پیشرفت و ارتقای گوشی های شیائومی هستیم، همچنین سری پوکو X3 شیائومی در سه مدل پوکو ایکس 3 پرو، پوکو ایکس 3 جی تی، پوکو ایکس 3، NFC را تولید و عرضه می کنند. و از طراحی و سخت افزار عالی بهره مند هستند و در ایران نیز فروش و استقبال از این سه مدل بسیار بالا بوده است اما این سه مدل گوشی شیائومی نیز دارای ایراداتی بوده که باعث این خرابی شده و مشکلات سخت افزاری نیز از ساختار اولیه است. گوشی و به دلیل استفاده نادرست توسط کاربران ایجاد نمی شود. همچنین طبق گزارشاتی که در اختیار ما قرار گرفته است کاربران زیادی با مشکل خاموشی پوکو X3 مواجه شده اند و برای تعمیر و رفع مشکل خاموشی با نمایندگی شیائومی در اصفهان تماس حاصل فرمایید. و مشکل به طور کامل حل شده است. همچنین با توجه به تجربه تعمیرات خود در این مقاله از سایت موبو98 به صورت کامل و آزمایشی به مشکل خاموش شدن گوشی شیائومی پوکو X3 می پردازیم و علت و راه حل های موثر را توضیح می دهیم.
ابتدا گوشی خود را ریستارت کنید.
در مرحله اول باید گوشی را خاموش و روشن کنید، اکثر افراد ریستارت شده اند. برای راه اندازی مجدد، دکمه پاور را برای چند ثانیه فشار دهید تا تلفن پاسخ دهد.
هارد ریست را انجام دهید.
اگر مرحله قبل را انجام داده اید و با فشار دادن دکمه پاور گوشی روشن نمی شود، باید گوشی را هارد ریست کنید. برای انجام هارد ریست باید دکمه پاور و دکمه کاهش صدا را همزمان به مدت 10 ثانیه فشار دهید و وقتی گوشی می لرزد دکمه ها را رها کنید تا گوشی روشن شود، در این مرحله گوشی فقط خاموش و روشن می شود. و هیچ اطلاعاتی از شما وجود ندارد تحت تاثیر قرار خواهد گرفت و اگر مشکل نرم افزاری باشد برطرف خواهد شد.
بررسی اینکه کلیدهای پاور و ولوم به درستی کار می کنند تا مشکل خاموش شدن Poco X3 حل شود
در این مرحله باید دکمه های پاور و ولوم صدا را بررسی کنیم، زیرا دلایلی مانند رطوبت گوشی، ضربه و فشار روی گوشی گوشی شیائومی پوکو ایکس 3 شما را خاموش می کند و اگر بین مسیر این دکمه ارتباطی وجود داشته باشد، خاموش نمی شود. کار کردن همچنین باعث تداخل می شود. برای این کار باید دکمه را چند بار پشت سر هم فشار دهید تا نحوه صحیح عملکرد را بدانید.
همچنین توجه داشته باشید که این دکمه دارای عملکرد اثر انگشت است و باید از نظر ظاهری دکمه بررسی شود زیرا هر گونه شکستگی یا بریدگی روی آن باعث تداخل مسیر و اتصال کوتاه می شود. همچنین طبق تجربه مراجع زیادی در این مورد وجود دارد که این مورد را به مرکز تعمیرات موبایل خود در اصفهان بردیم و آنها با مشکل خاموش کردن گوشی شیائومی پوکو ایکس 3 و آویزان شدن یا راه اندازی مجدد لوگوی شیائومی و گوشی شیائومی X3 مواجه شدند. Poco X3 X3 روشن نمی شود. متوجه شدیم که دکمه پاور خراب شده و باعث اتصال در راه شده و در نتیجه با تعویض این قطعه مشکل خاموش شدن Poco X3 حل شده است.
دلیل خاموش شدن گوشی Xiaomi Poco X3 Pro
توجه داشته باشید که حذف باتری پوکو ایکس 3 برای رفع مشکل خاموش شدن پوکو ایکس 3 نیاز به تخصص تعمیر دارد و برای این منظور بهتر است آن را به یک سرویسکار مجرب و مورد اعتماد بسپارید تا گوشی را باز کرده و باتری گوشی را خارج کرده و تست کند. ولتاژ باتری را بگیرید، همچنین توجه داشته باشید که ولتاژ باتری باید 3.6 آمپر باشد، اگر کمتر از 3.6 آمپر باشد باتری باید شوک شده و دوباره تست شود.
گوشی را به تنظیمات کارخانه بازنشانی کنید.
بسیاری از مراکز تعمیر، روش فکتوری ریست را برای رفع مشکل خاموش شدن دستگاه پوکو ایکس 3 پیشنهاد می کنند، اما نظر ما این است که اگر اطلاعات گوشی شما برایتان مهم است، این روش را امتحان نکنید، زیرا اگر مشکل از فایل موجود نباشد، اطلاعات شما به این صورت خواهد بود. به طور کامل و برای همیشه حذف شود. لطفا توجه داشته باشید که مشکل خاموشی Poco در همه مدل ها رایج است و از نظر تجربه با ریست فکتوری یا فکتوری ریست مشکل حل نمی شود و پیشنهاد نمی کنیم فقط اطلاعات گوشی را پاک کنید زیرا پس از ریست فکتوری اطلاعات به هیچ وجه بازیابی نمی شود. بودن
گوشی فلش سیستمی. (فلش با جعبه نرم افزار)
در این روش باز هم اگر اطلاعات برای شما مهم نیست این کار را انجام دهید زیرا اگر مشکل خاموش شدن Poco X-Ter پس از فلش کامپیوتر برطرف نشد به هیچ وجه اطلاعات شما بازیابی نمی شود. گوشی را به یک نرم افزار حرفه ای بسپارید زیرا در صورت دریافت فایل اشتباه، هارد گوشی خراب می شود و گوشی خاموش می شود، زیرا اگر هارد گوشی فایل اشتباهی دریافت کند، بازیابی هارد دیسک قطع شده مشکلی نیست. کار آسان
آخرین راه حل آزمایش شده برای حل مشکل خاموش شدن Poco X3
در بیشتر موارد گوشی شیائومی پوکو ایکس 3 دارد
نقل قول از فروشگاه موبایل 110
بهترین مناطق شمال برای مسافرت
شهرهای شمالی ایران جزو خوش آب و هواترین شهرهای ایران بهشمار میروند که برای سفر در فصول بهار و تابستان بهترین گزینه میباشند. مردم سراسر ایران در تعطیلیها و آخر هفته همیشه برنامه سفر خود به شمال را میریزند و به مناطق مختلف شمال ایران سفر میکنند. با این حال، بسیاری از افراد با بهترین مناطق شمال آشنایی ندارند و همیشه یک مقصد ثابت را برای سفر و استراحت خود انتخاب میکنند که این موضوع میتواند پس از گذشت مدتها تکراری شده و دیگر لذت اولیه را نداشته باشد.
بنابراین اگر علاقهمند به طبیعت شمال ایران هستید و همیشه به دنبال فرصتی برای سفر به شهرهای شمالی میباشید، بهتر است با بهترین مناطق شمال آشنایی داشته باشید و از این به بعد در سفرهای خود تجربهای جدید کسب کرده و از مناطقی که تا به حال بازدید نکرده اید دیدن کنید. آژانس الی گشت در ادامه این راهنما زیباترین مناطق شمال را به شمار معرفی خواهد کرد تا بتوانید با استفاده از لیست زیر سفرهای آینده خود را بهتر مدیریت نمایید.
معرفی بهترین مناطق شمال در استان مازندران برای مسافرت | معرفی بهترین مناطق شمال در استان گیلان برای مسافرت
بهترین مناطق شمال
بهترین مناطق شمال برای مسافرت و جنگل نوردی کجاست؟
مسافرت به شمال را میتوان یکی از سنتهای قدیمی ایرانیها به شمار آورد چرا که اغلب ایرانیان، زمانی که میخواهند مدتی را استراحت کرده و یا از آب و هوای مناسب لذت ببرند به شهرهای شمالی سفر میکنند. هتلها، اقامتگاههای بومی، تفرجگاهها و پارکهای متنوع و جنگلهای بسیاری در قسمت ساحلی دریای خزر وجود دارند که بسیاری از آنها از کیفیت و امکانات مناسب برخوردار هستند.
شمال ایران یک مقصد عالی برای مسافرتهای کوتاه و استراحت به شمار میرود، با این حال، شهرها و مناطق بسیاری در قسمت شمالی ایران واقع شده اند و همه آنها دارای جذابیتهای منحصر به فردی هستند که انتخاب را برای مسافران سخت میکند. از همین رو، آژانس الی گشت اینجاست تا با معرفی برخی از زیباترین مناطق شمال به شما در انتخاب یک منطقه عالی راهنمایی کرده و در این سفر همراه شما باشد. در ادامه همراه الی گشت باشید تا با بهترین مناطق شمال کشور برای سفر و جنگل نوردی آشنا شویم.
http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.behtarinyab.com
http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fbehtarinyab.com
# بازار تبریز | بزرگترین بازار سرپوشیده جهان
## مقدمه
بازار تبریز یکی از قدیمیترین و پررونقترین بازارهای خاورمیانه و جهان است که در مرکز شهر تبریز در استان آذربایجان شرقی ایران قرار دارد. این بازار بهعنوان یکی از میراث جهانی یونسکو¹ و یکی از آثار ملی ایران² شناخته میشود. این بازار دارای ساختمانها، فضاها و سازههای متنوع و متصل است که برای انجام فعالیتهای تجاری، اجتماعی، آموزشی و مذهبی طراحی شدهاند. این بازار در طول تاریخ نقش مهمی در توسعهٔ تجارت و فرهنگ منطقه داشته و هنوز هم گردشگران زیادی را به خود جذب میکند.
## تاریخچه بازار تبریز
بازار تبریز در دوران قاجار ساخته شدهاست، اما ریشههای آن به دوران ساسانیان برمیگردد. این بازار در قلب شهر تبریز و در محل قلعهٔ قدیم شهر واقع شدهاست. تبریز بهعنوان یک شهر استراتژیک در راه جادهٔ ابریشم³، همواره مورد توجه حکام و تجار بوده است. این بازار نقش محوری در رابطهٔ تجارت بین ایران، عثمانی، روسیه، هند و چین داشته و به عنوان یک پایگاه تجارت بینالمللی شناخته میشده است. بسیاری از جهانگردان، سفیران، نویسندگان و تاریخنگاران دربارهٔ زیبایی، رونق و شکوه بازار تبریز سخن گفتهاند. برخی از آنها عبارتند از: ابن بطوطه⁴، مارکو پولو⁵، ژان شاردن، کلاودلوئس پتولمائوس، ژول ورن و... .
## معماری بازار تبریز
بازار تبریز دارای معماری منحصر به فرد و زیربنای پایدار است که با استفاده از آجر، چوب، سفال و گچ ساخته شدهاست. این بازار به صورت سلسلهمراتبی از حجرات، راستبازارها، دالانها، تیمچهها، سراها، مساجد، مدارس، حمامها و کاروانسراها تشکیل شده است. هر یک از این بخشها دارای ویژگیهای خاص خود هستند. برای مثال:
- حجره: واحد اصلی بازار است که به صورت یک اتاق کوچک با یک درب چوبی و یک پنجره برای نمایش کالا طراحی شده است. حجرات به صورت خطی در کنار هم قرار دارند و به راسته متصل میشوند.
- راسته: مسیر اصلی بازار است که به صورت یک خیابان پهن و طولانی با سقف آجری طراحی شده است. راسته به موضوعات مختلفی مانند راستهٔ فرش، راستهٔ پارچه، راستهٔ آجیل و... تقسیم میشود.
- دالان: مسیر فرعی بازار است که به صورت یک خیابان باریک و کوتاه با سقف آجری طراحی شده است. دالان به راسته یا تیمچه متصل میشود.
- تیمچه: میدان دایرهای یا چندضلعی بازار است که به صورت یک فضای باز با سقف گنبدی طراحی شده است. تیمچه به عنوان محل تقاطع راستهها و دالانهای مختلف عمل میکند و دارای حجرات در اطراف خود است.
- سرا: ساختمان بزرگ و مستقل بازار است که به صورت یک فضای بسته با حیاط داخلی طراحی شده است. سرا به عنوان محل نگهداری، تولید و فروش کالای عمده عمل میکند و دارای حجرات، انبار، آبخور و... در اطراف خود است.
## جذابیتهای بازار تبریز
بازار تبریز دارای جذابیتهای فراوان بصری، تاریخی، فرهنگی و اجتماعی است که میتوان به برخی از آنها اشاره کرد:
- چوبکاری، شبکه، شبکة، شیشة کاری و گچبری منحصر به فرد و زیبا در نمای داخلی و خارجی ساختمان های بازار
- پل هوائی که سرای حسین قلی خان روبروی تیمچة مظفّریّة را به سرای حسین قلی خان پشت تیمچة مظفّریّة پیوند می داد
- کالسکة یک نوع وسیلة نقلیّة کوچک بود که در بازار تبریز بکار میرفت
https://www.pearltrees.com/greeenwa/item542636328
https://www.onfeetnation.com/profiles/blogs/6595159:BlogPost:32593669
https://telescope.ac/green122/kzat7quaw6dpg48bh53ws6
- ت
انتشار تصویر خیرهکننده ناسا از دهانه مرموز «شکلتون» بر روی سطح کره ماه
سازمان فضایی آمریکا، ناسا، یک تصویر ترکیبی با وضوح بالا و پیشتر دیدهنشده را از قطب جنوب ماه منتشر کرده است.
تصویر موزائیکی تازه منتشره با استفاده از دوربین مدارگرد شناسایی ماه متعلق به ناسا (که از ژوئن ???? به دور این قمر در حال چرخش است) و همچنین مدارگرد «دانوری» متعلق به موسسه تحقیقات فضایی کره جنوبی گرفته شده است.
این مدارگرد کرهای که در اوت سال گذشته به فضا پرتاب شد از یک دوربین آمریکایی به نام «شدوکم» (ShadowCam) بهره میبرد که ??? برابر بیشتر از دوربینهای قمری قبلی ناسا در مدار ماه به نور در مناطق سایهدار حساس است.
دهانه شکلتون، که در قطب جنوبی ماه واقع شده، نام خود را از از ارنتسا شکلتون از کاشفان قاره جنوبگان در زمین گرفته است. قلههای برآمده این دهانه تقریبا همیشه در زیر نور آفتاب قرار دارند، در حالی که بخش درونی این دهانه در تاریکی همیشگی فرو رفته است و دمای آن از منفی ??? درجه سانتیگراد بالاتر نمیرود.
پیشتر فضاپیمای «لونار پراسپکتور» کشف کرده بود که مقدار هیدروژن در این نواحی دهانه از میزان عادی بالاتر است، امری که شک دانشمندان را برای یافتن یخآب در این منطقه برانگیخته است.
آنان گمان میکنند که این منطقه میتواند حاوی رسوبات یخ یا سایر مواد منجمد با عمر میلیونها یا میلیاردها سال باشند. دانشمندان میگویند ترکیب شیمیایی یخ احتمالی موجود در این مناطق میتواند چگونگی رسیدن آب به ماه و مهمتر از آن، به زمین و به طور کلی رسیدن آب به سیارههای سنگی را نشان دهد.
http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.stenews.ir
http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fstenews.ir
سازمان فضایی آمریکا درباره این تصویر گفته است: «در تاریکی همیشگی، داخل دهانه شکلتون در نزدیکی قطب جنوبی ماه در این تصویر خیرهکننده آشکار شده است. عکس خود دهانه توسط دوربین ‘شدوکم’ ناسا گرفته شده است؛ دوربینی که در اصل طراحی شده تا بتواند به بخشهای سایهدار سطح ماه نگاه بیاندازد. مناطق اطراف دهانه اما توسط دوربین مدارگرد شناسایی ماه تصویربرداری شدهاند و سه منطقه از ?? منطقه بالقوه برای فرود فضانوردان ماموریت آرتمیس ? را به تصویر میکشند.»
تا کنون هیچ ماموریتی برای اعزام کاوشگر به سایههای دائمی ماه رخ نداده است. فرود آپولو در زمانی انجام شد که شناخت بشر از این نواحی در مراحل اولیه بود.
هند در ماه اوت ???? اولین کشوری نام گرفت که توانسته است در یک ماموریت ?? میلیون دلاری یک کاوشگر را در نزدیکی قطب جنوب ماه فرود آورد. این در حالی است که آخرین تلاش روسیه برای رسیدن به قطب جنوبی ماه، ماموریت لونا-??، با برخورد فرودگر آن به سطح ماه با شکست مواجه شد.
هم چین و هم ایالات متحده میخواهند فضاپیماهایی با خدمه را به قطب جنوبی ماه بفرستند. چین گفته است که تا سال ???? چنین کاری را خواهد کرد، این در شرایطی است که برنامه ناسا برای فرود آوردن فضانوردان در نزدیکی قطب جنوبی ماه زودتر از آن و برای سال ???? برنامهریزی شده است. قرار است که فضاپیمای ناسا طی ماموریت «آرتمیس ?» در منطقهای در نزدیکی همین دهانه در قطب جنوب ماه فرود بیاید.
سازمان فضایی آمریکا برای تحقق چنین هدفی در سال ???? قراردادی ?.? میلیارد دلاری (?.? میلیارد یورویی) را با شرکت اسپیسایکس متعلق به ایلان ماسک، میلیاردر آمریکایی امضا کرد تا این شرکت ساخت یک فضاپیما با هدف بردن فضانوردان به ماه را آغاز کند.
ناسا قصد دارد در چهارچوب این برنامه، که «آرتمیس» نام دارد، چهار فضانورد را به ماه بفرستد و با ایجاد ایستگاه فضایی در ماه حضور پایدار انسان روی آن را ممکن کند.
https://logopond.com/RivkaBull2/profile/642473/?filter=&page= |
یکی از محبوبترین و پرسودترین روشهای مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است. با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و خانوادهی او فراهم میشود.
گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگیها و مراحل اداری سخت است، اما بهتر است که بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفهای در این زمینه، اقدامی نکنید.
به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آنها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.
با ما همراه باشید تا در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی بپردازیم.
کشور جزیرهای قبرس، سومین جزیرهی بزرگ در حوزهی دریای مدیترانه است. این کشور در همسایگی کشور یونان و ترکیه قرار دارد. به دلیل موقعیت خوب جغرافیایی که قبرس شمالی در آن قرار دارد، مورد تجاوز حاکمان و قدرتمندان جهان قرار گرفت.
در نتیجهی اختلافاتی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.
قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره میشود. پایتخت کشور قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم شد و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان شهرت دارد.
نیکوزیای شمالی در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.
زبان رسمی مردم در قبرس شمالی ترکی استانبولی است؛ اما به دلیل حضور توریستها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.
گرچه مردم بومی قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند، اما آنان اعتقاد دارند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمیکنند.
واحد پولی رایج در قبرس ترک، لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده میکنند.
برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:
در اولین مرحله، لازم است که در بین املاک موجود، خانهای را انتخاب کنید، که الزامات شما داشته باشد. یعنی اینکه قیمت، متراژ، امکانات و ... آن متناسب با نیاز شما باشد. شما میتوانید از مشاوران حرفهای در زمینهی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.
بعد از اینکه خانه را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره خواهید شد. چنانچه به توافق رسیدید، باید بین هزار تا دو هزار پوند از کل مبلغ ملک را به فروشنده بپردازید که او نتواند ملک را به شخص دیگری بفروشد.
در این مرحله باید وضعیت ملک را چک کنید. منظور از وضعیت، بررسی وام، قرض، بدهی و ... ملک است. توصیه میکنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده میشود و قرارداد فسخ است.
بعد از اینکه با فروشنده به توافق رسیدید، یک قرارداد به زبان انگلیسی که نیاز به امضا دو شاهد دارد، را امضا میکنید.
اگر شما ترک قبرسی نیستید، باید برای اخذ مجوز انتقال سند مالکیت اقدام کنید. این مجوز را انجمن شهرداری قبرس شمالی صادر میکند و هزینهی آن بین 200 الی هزار پوند است.
پس از دریافت مجوز انتقال مالکیت، شما و فروشنده هر دو باید مالیات انتقال را بپردازید و سپس فروشنده در ادارهی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل میکند.
یکی از مهمترین شرایط خرید ملک در قبرس شمالی، این است که اگر شخص خریدار، سوء سابقهی کیفری داشته باشد، چه در کشور مبدا و چه در هر جای دیگر، اجازهی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.
در اولین مرحله برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی بدهید. برای اخذ موافقت با درخواست خرید ملک از سوی انجمن شهرداری قبرس شمالی، حدود 6 ماه زمان لازم است.
هر فرد و یا زوج، تنها میتوانند یک ملک بخرند. این یعنی که اجازهی خرید چند خانه را باهم ندارند. خانهی خریداری شده، حداکثر میتواند 1338 متر مربع باشد.
نکتهی مهم اینکه اگر صاحب ملک فردی غیر قبرسی یا غیر ترک ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازهی ملک انتخابی ندارید.
از دیگر الزامات برای مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک در این کشور، انجام آزمایشات مورد تایید کشور قبرس شمالی و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی است.
اکثر پروژههای ساختمان سازی در قبرس شمالی، امکان خرید اقساطی ملک را برای خریداران فراهم کردهاند. برای استفاده از این شرایط، لازم است که حداقل سی درصد از کل مبلغ را در هنگام عقد قرارداد پرداخته و مابقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، بپردازید.
قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین موقعیت، شرایط و امکانات بسیار کمتر است.
قیمت خانه در شهرهای مختلف، با یکدیگر فرق دارند. به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.
قیمت خانهی آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند و ویلاها از 62 هزار پوند شروع میشود. آپارتمان و پنتهاوسهای لوکس هم با حداکثر قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.
خرید ملک در قبرس شمالی، مزایایی برای شخص خریدار و همراهان او دارد که در ادامه به آنها میپردازیم:
موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمیشمارد.
ارائهی مواردی که در ادامه به آنها اشاره میکنیم، برای خرید ملک در قبرس شمالی لازم است:
منبع: زیتون
آشنایی با 12 وظیفه از وظایف مشاورین املاک
مشاورین املاک یکی از حرفه های پرطرفدار و پردرآمد در بازار املاک و مستغلات هستند. این حرفه به دلیل تنوع و چالش برانگیز بودن، بسیار جذاب و هیجان انگیز است. اما مشاورین املاک باید با قوانین و مقررات مربوط به شغل خود آشنا باشند و وظایف خود را به درستی انجام دهند. در این مقاله، ما به برخی از وظایف مشاورین املاک پرداخته و نکات مهمی را برای شما بیان می کنیم.
تعریف قانونی از شغل املاک
به طور کلی، شغل املاک به فعالیت هایی گفته می شود که در رابطه با خرید، فروش، رهن، اجاره، تعویض، تقسیم، تجزیه و تحلیل، تخمین، تبلیغات، مشاوره و سایر خدمات مربوط به ملک صورت می گیرد. بنابراین، هر کس که به صورت حرفه ای چنین فعالیت هایی را انجام دهد، به عنوان یک مشاور املاک شناخته می شود. البته باید توجه داشت که برای فعالیت به عنوان یک مشاور املاک، لازم است که دارای پروانه کار باشید. پروانه کار یک گواهینامه است که توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان صادر می شود و نشان دهنده صلاحیت فنی و قانونی شخص در انجام فعالیت های حرفه ای در زمینه املاک است.
وظایف اتحادیه مشاورین املاک
اتحادیه مشاورین املاک یک نهاد حقوقی است که به منظور حفاظت از منافع و حقوق مشاورین املاک و نظارت بر رعایت قوانین و استانداردهای حرفه ای توسط آن ها تشکیل شده است. برخی از وظایف اصلی اتحادیه مشاورین املاک عبارتند از:
وظایف مشاورین املاک در خصوص تعهدات طرفین
یکی از وظایف مهم مشاورین املاک، تنظیم و امضای قراردادهای معاملاتی است. قرارداد یک توافق نامه است که بین طرفین معامله (خریدار و فروشنده یا مستأجر و موجر) به منظور تعیین شرایط و تعهدات آن ها در خصوص ملک منعقد می شود. قرارداد باید شامل موارد زیر باشد:
قرارداد باید به صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود و با امضای طرفین، مشاور املاک و دفتردار رسمی لازم الاجرا شود.
خوب، مقاله را ادامه می دهم. این بخش های بعدی مقاله هستند:
وظایف مشاورین املاک در خصوص تحویل ملک
پس از انجام معامله و پرداخت قیمت یا رهن و اجاره، زمان تحویل یا تسلیم ملک فرا می رسد. در این مرحله، مشاور املاک باید نقش یک دلال عادلانه را بازی کند و از حقوق هر دو طرف معامله حفاظت کند. برخی از وظایف مشاورین املاک در خصوص تحویل ملک عبارتند از:
وظایف مشاورین املاک در خصوص تسویه حساب
پس از تحویل ملک، مشاور املاک باید با طرفین تسویه حساب کند. در این مرحله، مشاور املاک باید حق السند و حق العمل خود را دریافت کند. حق السند به هزینه های پروانه کار، حق النظاره، عوارض شهرداری، بدهکاران ساختمان و … گفته می شود که باید توسط فروشنده یا موجر پرداخت شود. حق العمل به دستمزد یا کارمزد مشاور املاک گفته می شود که باید توسط خریدار یا مستأجر پرداخت شود. برخی از وظایف مشاورین املاک در خصوص تسویه حساب عبارتند از:
وظایف مشاورین املاک در خصوص تبلیغات
تبلیغات یکی از راه های اصلی جذب مشتریان و افزایش فروش برای مشاورین املاک است. مشاورین املاک باید با استفاده از روش های مختلف تبلیغاتی، ملک های خود را به نمایش بگذارند و مزایای آن ها را به مخاطبان برسانند. برخی از وظایف مشاورین املاک در خصوص تبلیغات عبارتند از:
وظایف مشاورین املاک در خصوص بررسی سند ملک
سند یک گواهینامه است که حق مالکیت یک شخص بر روی یک ملک را نشان می دهد. سند یک عامل تعیین کننده در ارزش یک ملک است. بنابراین، مشاورین املاک باید با انواع سندهای مختلف آشنا باشند و قادر باشند سند یک ملک را به درستی بررسی کنند. برخی از وظایف مشاورین املاک در خصوص بررسی سند ملک عبارتند از:
خوب، مقاله را ادامه می دهم. این بخش های بعدی مقاله هستند:
وظایف مشاورین املاک در خصوص بررسی قیمت ملک
قیمت یک عامل تعیین کننده در خرید یا فروش یک ملک است. قیمت یک ملک به عوامل مختلفی بستگی دارد که باید توسط مشاورین املاک در نظر گرفته شود. برخی از عوامل تاثیر گذار بر قیمت یک ملک عبارتند از:
برای بررسی قیمت یک ملک، مشاورین املاک باید روش های مناسب را به کار بگیرند. برخی از روش های رایج برای تخمین قیمت یک ملک عبارتند از: